| ■平成２１年１月４日よりレインズシステムが新しくなりました。 |
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アクセスできない方はアドレスの確認をしてください。
レインズシステムのアドレス http://system.reins.jp
レインズの操作方法などのお問い合わせは
レインズコールセンター 電話 0570-01-4506 におかけください。
レインズシステムの稼働時間 ７:００〜２３:００
月末日も同様に稼動しています。
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| ■月末日午前中のオンラインサービス実施について |
毎月末日は終日レインズシステムは休止していましたが、平成１９年１月の月末日より、午前中（9:00〜12:00）のみＩＰ型・Ｆ型ともにオンラインサービスを稼動することになりました。
午後（12:00以降）からは、サービスを休止いたしますのでご注意ください。
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| ■個人情報の保護に関する法律の全面施行について |
平成１７年４月１日より個人情報の保護に関する法律が全面施行されます。これについて国土交通省のホームページに｢不動産業における個人情報保護法のあり方に関する研究会｣の報告が掲載されています。ご覧になりたい方は下記のアドレスにアクセスしてください。
・http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/01/010114_.html
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■平成１７年２月１日より『ＲＥＩＮＳ ＭＡＰ 中部レインズＧＩＳサービス』が本稼動しています。間取図作成ソフトもご利用になれます。
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中部レインズＩＰ型メニューからＲＥＩＮＳ ＭＡＰにアクセスして利用します。ＧＩＳサービスメニューの『お知らせ』をクリックしていただきますと、詳しい説明がありますのでそちらをご参照下さい。
また間取図作成ソフトのダウンロードの方法もこちらにあります。間取図作成ソフトの操作ガイドは間取図作成ソフトのヘルプ(Ｈ）・・・操作ガイドを開く(Ｇ）を参照して下さい。
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| ■サブセンター会員数（平成２２年４月１日現在） |
| サブセンター |
会員数 |
| （社）富山県宅地建物取引業協会 |
780 |
| （社）石川県宅地建物取引業協会 |
996 |
| （社）福井県宅地建物取引業協会 |
508 |
| （社）岐阜県宅地建物取引業協会 |
1,265 |
| （社）静岡県宅地建物取引業協会 |
3,113 |
| （社）愛知県宅地建物取引業協会 |
5,839 |
| （社）三重県宅地建物取引業協会 |
967 |
| （社）全日本不動産協会富山県本部 |
160 |
| （社）全日本不動産協会石川県本部 |
100 |
| （社）全日本不動産協会福井県本部 |
44 |
| （社）全日本不動産協会岐阜県本部 |
175 |
| （社）全日本不動産協会静岡県本部 |
658 |
| （社）全日本不動産協会愛知県本部 |
796 |
| （社）全日本不動産協会三重県本部 |
232 |
| （社）不動産流通経営協会中部支部 |
129 |
| 合 計 |
15,762 |
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| ■ＩＰ型から図面登録ができるようになりました（平成１５年４月１日より） |
完成された図面をスキャナでパソコンに取り込んだ画像、又は作図ソフト等で作成済みの図面を、直接パソコンから登録する機能が追加されました。
詳しい登録方法は中部レインズＩＰ型にアクセスしていただき、ＩＰ型メニューの会員利用サポートをご参照下さい。
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| ■Ｆ型システムの利用回線・マークシートの送付先番号が変更されました |
[変更後番号]
003502 1234567891
003502 1234567892（図面登録の場合）
※送信がうまくできない場合（話中、未送信になる等）、以下のいずれかの方法で行ってください。
・ＦＡＸの受話器を置いたまま送信（コピー機と一体型ＦＡＸ等）する場合
１．数字ボタンで、「003502」を押す。
２．ポーズボタンを３，４回押す。※１
３．数字ボタンで、「1234567891」を押す。※２
４．スタートボタンを押す。
・ＦＡＸの受話器をあげて音声を聞きながら送信する場合
１．数字ボタンで、「003502」を押す。
２．「プップップッ」という発信音を確認する。
３．数字ボタンで、「1234567891」を押す。※２
４．ピーというＦＡＸの送信音が聞こえたら、スタートボタンを押し受話器を戻す。
※１．ポーズボタンはＦＡＸにある機能ボタンです。
※２．図面付き登録の場合は「1234567892」となります。
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| ■利用時間が延長されました |
[利用時間]
午前９時〜午後９時
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| ■中部レインズシステム休止日について（Ｆ・ＩＰ型共通） |
Ｆ・ＩＰ型ともレインズシステムのすべての業務が行えませんのでご注意下さい。
[休止日]
・毎月末日（12:00以降）
・年末年始（12月27日〜1月3日）
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| ■自社残存物件一覧について |
成約済みの物件が登録されたままになっていませんか？
[自社残存物件一覧について]
レインズ自社登録物件の状況確認のため、自社残存物件一覧（会員別在庫物件一覧表）を毎月一回会員の皆様のファクシミリに配信しています。配信日時点での、レインズ自社登録物件の一覧になりますので、成約・変更等がある場合は速やかに処理を行って頂きますようお願い致します。
[配信日スケジュール]
・毎月第一土曜日の夜間
（社）福井県宅地建物取引業協会会員
（社）岐阜県宅地建物取引業協会会員
（社）三重県宅地建物取引業協会会員
・毎月第二土曜日の夜間
（社）愛知県宅地建物取引業協会会員
・毎月第三土曜日の夜間
（社）全日本不動産協会岐阜県本部会員
（社）全日本不動産協会愛知県本部会員
（社）全日本不動産協会三重県本部会員
（社）不動産流通経営協会中部支部会員
・毎月第四土曜日の夜間
（社）富山県宅地建物取引業協会会員
（社）静岡県宅地建物取引業協会会員
（社）全日本不動産協会富山県本部会員
（社）全日本不動産協会石川県本部会員
（社）全日本不動産協会静岡県本部会員
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| ■各種レインズに関するお問合せについて |
レインズで使用しているＦＡＸ番号を変更する、またはＦＡＸ回線をＩＳＤＮに変更する場合は、必ず所属の団体にレインズの変更届を提出して下さい。（変更届を提出し、手続きが完了しないと、マークシートの送信及び証明書・日報等の受信ができません）また、マークシートが受け付けられない等、レインズに関する操作、記入方法、ＦＡＸの故障・不具合等の場合は、所属の団体にお問い合わせ下さい。
[お問合せ先一覧]
| （社）富山県宅地建物取引業協会 |
０７６−４２５−５５１４ |
| （社）石川県宅地建物取引業協会 |
０７６−２９１−２２５５ |
| （社）福井県宅地建物取引業協会 |
０７７６−２４−０６８０ |
| （社）岐阜県宅地建物取引業協会 |
０５８−２７５−１５５１ |
| （社）静岡県宅地建物取引業協会 |
０５４−２４６−１５１１ |
（社）愛知県宅地建物取引業協会
（愛知県不動産流通センター） |
０５２−９５４−０３６０ |
| （社）三重県宅地建物取引業協会 |
０５９−２２７−５０１８ |
| （社）全日本不動産協会富山県本部 |
０７６−４２１−１６３３ |
| （社）全日本不動産協会石川県本部 |
０７６−２８０−６２２３ |
| （社）全日本不動産協会福井県本部 |
０７７６−２９−０６６０ |
| （社）全日本不動産協会岐阜県本部 |
０５８−２７２−５９６８ |
| （社）全日本不動産協会静岡県本部 |
０５４−２８５−１２０８ |
| （社）全日本不動産協会愛知県本部 |
０５２−２４１−０４６８ |
| （社）全日本不動産協会三重県本部 |
０５９３−５１−１８２２ |
| （社）不動産流通経営協会中部支部 |
０５２−５６３−５５２１ |
その他、レインズの利用に関することからＩＳＤＮ回線の申し込みに関すること全般については、ＮＴＴ「レインズ電話受付センター」にお問い合わせ下さい。まず最初に「中部レインズを利用している」とお伝え下さい。
・ＩＳＤＮ回線の新規申し込み
・ＩＳＤＮ回線への質問
・レインズで利用しているＦＡＸ回線のＩＳＤＮへの変更
・ＩＳＤＮ回線に変更したことによるレインズ利用上の不具合
・ＦＡＸ回線の移転
その他レインズで利用している電話、ＦＡＸ等に関することについてのご質問がある場合にご利用下さい
[お問合せ先]
ＮＴＴ レインズ電話受付センター ０１２０−７０２ ３０１
（受付時間９時〜１７時（土日祝日を除く））
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| ■機構登録物件の広告について |
（社）中部圏不動産流通機構を通じて不動産取引を行う場合に、元付業者・客付業者の双方が遵守すべき事項を規定により定めています。会員間取引の円滑化、紛争の未然防止を目的に、「流通機構登録物件」を、新聞広告・情報誌等に広告掲載するときは、流通機構登録物件である旨を明記することとなりました。これは、登録物件と未登録物件の判断を明確にすることにより、登録が促進され、ひいては消費者に対して流通機構制度の周知を図ることを目的としています。
・機構登録物件を明記する広告とは、下記が対象となります
１．新聞広告、チラシ印刷物、物件情報誌、マス媒体等、不特定多数者に対する告知
２．会員の発行するサークル誌紙、企業誌紙、ダイレクトメール等、特定者に対する告知
３．事務所以外の場所への物件情報の掲出
４．催事等の開催場所への物件情報の掲出
５．物件の売り出し場所への掲出およびそれに伴う宣伝告知
・明記の方法
１．個々の物件情報に「流通機構登録物件」または「ＲＥ」と表示する
２．集合物件広告においては、欄外注記に、記号が「流通機構登録物件」であることを 記載し、物件情報に記号によって表示してもよい
３．過去に機構に登録していた、或いは登録したことのない物件の広告等には、前項の 表示或いは類似した表示をしてはならない。
【レインズ情報をホームページに掲載すれば、それは広告です！】
インターネットなど情報・通信技術の進展により、今では物件情報の取得・加工・提供がより簡便にできるようになりましたが、その反面、情報が無自覚にあるいは安易に外部へ提供される残念な事例も散見されるようになっています。次の通り、レインズ情報の取り扱いには十分ご注意下さい。
（会員間取引規程）
第３条 規程第３条第一号に定める、機構により知った情報の客付業者の広告掲載、宣伝告知等に関する元付業者
からの承諾は、書面によるものとする。客付業者は元付業者の承諾を得ることなく、登録物件情報の広告掲載、宣伝告知等の行為を行ってはならないことになっています。また、元付業者の媒介契約上の地位を尊重し、元付業者からの承諾は原則として書面によることが定められています。また、レインズデータまたはその一部を、自社ホームページへの掲載、あるいは不動産情報を収集・提供する民間会社を通して不特定多数に公開することになりますから、結果的に広告の表示規約違反および機構の会員間取引規程違反となってしまいます。
（宅地建物取引業法）
第４５条 宅地建物取引業者は、正当な理由がある場合でなければ、その業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他に漏らしてはならない。宅地建物取引業を営まなくなった後であっても、また同様とする。ここでいう「正当な理由」とは、顧客に対して価額の根拠を明示するという義務を果たすことがそれに当たり、取引事例をその他の用途に使うことはできません。
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会員の皆様へ
